Równi w zabawie, bezpieczni w grze – modernizacja boiska sportowego na Osiedlu Czarne

INWESTYCYJNY - od 30 000 do 700 000 zł brutto

Boisko sportowe przy ul. Nowej, Osiedle Czarne, Jelenia Góra

0026 / nr 207

Boisko sportowe przy ul. Nowej na Osiedlu Czarne od lat stanowi naturalne centrum aktywności dzieci i młodzieży zamieszkałych w tej części Jeleniej Góry. Obiekt jest jednak w stanie technicznym, który praktycznie uniemożliwia bezpieczne użytkowanie przez znaczną część roku. Główne problemy stwierdzone na obiekcie: chroniczne zalewanie płyty boiska po każdym opadzie atmosferycznym – stagnacja wody utrzymuje się przez wiele dni; nawierzchnia pokryta błotem i koleinami, tworzącymi ryzyko urazów dla użytkowników (zwłaszcza dzieci): brak jakiegokolwiek systemu odwodnienia lub drenaż w stanie całkowitej degradacji, nierówne podłoże w wyniku osiadań i wymywania materiału, ograniczona dostępność – boisko jest użytkowane zaledwie szacunkowo 60–90 dni w roku.

1. Zakres inwestycji Projekt obejmuje kompleksową modernizację nawierzchni boiska, koncentrując się wyłącznie na elementach kluczowych dla jego prawidłowego funkcjonowania: skutecznym odwodnieniu i trwałej nawierzchni trawiastej. Zakres nie obejmuje infrastruktury towarzyszącej (oświetlenia, ogrodzenia, ławek, kontenerów), co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnych środków finansowych. Etap – Zakres prac – Efekt I. Dokumentacja projektowa, badania geotechniczne, zgłoszenie robót budowlanych. Efekt – kompletna dokumentacja techniczna II. Roboty ziemne: frezowanie starej nawierzchni, korytowanie, uformowanie spadków (1–2%). Efekt – przygotowane podłoże pod drenaż III. Instalacja systemu drenarskiego: rury perforowane fi 80 mm co 5 m, obsypka żwirowa, geowłóknina, studnie kontrolne, kolektor fi 100 mm (lub inne materiały i technologie obecnie dostępne). Efekt – skuteczne odwodnienie terenu IV. Podbudowa: warstwa odsączająca z kruszywa 0–63 mm (15 cm), warstwa piaskowo-żwirowa (10 cm), zagęszczenie mechaniczne Is ≥ 0,97 (lub inne zgodne z obowiązującymi przepisami). Efekt – stabilna podstawa pod murawę V. Nawierzchnia trawiasta: substrat trawnikowy spełniający normę DIN 18035-4, wysiew mieszanki sportowej (min. 80% Lolium perenne, norma 35 g/m²), pielęgnacja startowa przez 8 tygodni (dopuszczalne są również inne rozwiązania). Efekt – trwała murawa sportowa VI. Malowanie linii boiska, montaż obrzeży betonowych 8×30 cm, uporządkowanie terenu przyległego. Efekt – gotowy obiekt sportowy 2. System odwodnienia Drenaż jest najważniejszym elementem inwestycji – bez skutecznego odprowadzenia wody każda nawierzchnia ulegnie degradacji w ciągu 1–2 sezonów. Projekt przewiduje: Drenaż kratownicowy: rury drenarskie PVC fi 80 mm perforowane, ułożone co 5 m prostopadle do osi podłużnej boiska, w obsypce ze żwiru płukanego 8–16 mm (grubość min. 15 cm), owinięte geowłókniną filtracyjną 150 g/m². Kolektor główny: rura PVC fi 100–150 mm, odprowadzająca wodę do studni kontrolnej, a następnie do kanalizacji deszczowej lub studni chłonnej (wybór na podstawie badań geotechnicznych i decyzji wodnoprawnej). Studnie kontrolno-rewizyjne: min. 2 sztuki, umożliwiające inspekcję i czyszczenie systemu. Geowłóknina separacyjna między warstwami konstrukcyjnymi – zapobiega migracji drobnych frakcji do drenażu. Trwałość systemu drenarskiego: minimum 20–25 lat bez konieczności interwencji, przy zachowaniu corocznej inspekcji studzienek. (W projekcie dopuszcza się inne rozwiązania, jeśli będą mieściły się w cenie oraz będą trwałe). 3. Warstwy konstrukcyjne podłoża Po ułożeniu drenażu wykonane zostaną następujące warstwy (od dołu): Warstwa odsączająca: kruszywo laminarne 0–63 mm, grubość 15 cm, zagęszczone mechanicznie walcem wibracyjnym do wskaźnika Is ≥ 0,97. Warstwa pośrednia piaskowo-żwirowa: grubość 10 cm – podłoże stabilizujące i filtracyjne. Substrat trawnikowy: mieszanina gleby i piasku kwarcowego, grubość 10–12 cm, spełniająca wymagania normy DIN 18035-4 (przepuszczalność hydrauliczna min. 36 mm/h). Uformowanie końcowych spadków nawierzchni: min. 0,5%, max. 2% – od osi podłużnej ku rowom obwodowym, co zapewnia grawitacyjny odpływ wody powierzchniowej. (W projekcie dopuszcza się inne rozwiązania, jeśli będą mieściły się w budżecie, będą trwałe oraz zgodne z przepisami). 4. Nawierzchnia trawiasta sportowa Projekt przewiduje wykonanie murawy ze sportowej mieszanki traw. Wybór naturalnej murawy sportowej (zamiast sztucznej trawy) jest uzasadniony charakterem obiektu – osiedlowego boiska rekreacyjnego ogólnodostępnego – oraz względami zdrowotnymi i estetycznymi. Dzięki prawidłowemu systemowi drenarskiemu i stabilnej podbudowie murawa naturalna będzie funkcjonowała sprawnie. Mieszanka trawiasta: min. 80% Lolium perenne (życica trwała) – odmiana odporna na intensywne użytkowanie; norma wysiewu 35–40 g/m². Pielęgnacja startowa: 8 tygodni od siewu do odbioru (w ramach umowy z wykonawcą); pierwsze koszenie po osiągnięciu wysokości 8–10 cm. Oczekiwana trwałość murawy: 5–8 lat przy minimalnym utrzymaniu. Utrzymanie po oddaniu: koszenie 1 raz na 10–14 dni w sezonie (marzec–październik), coroczna weryfikacja drenaży, renowacja linii co 2–3 lata – możliwe do wykonania przez pracownika gminy lub podmiot zewnętrzny. (W projekcie dopuszcza się inne rozwiązania mieszczące się w budżecie, będą trwałe oraz zgodne z przepisami). 5. Założenia kosztorysu Kosztorys sporządzono według cen rynkowych z uwzględnieniem prognozowanego poziomu cenowego na rok 2027 (indeksacja +10–12% względem poziomu z 2024 r., zgodnie z trendem wzrostu kosztów w budownictwie). 6. Cel i uzasadnienie projektu Projekt realizuje jeden, precyzyjnie zdefiniowany cel: przywrócenie i zapewnienie trwałego funkcjonowania boiska sportowego przy ul. Nowej jako bezpiecznej, ogólnodostępnej przestrzeni rekreacyjnej dla wszystkich mieszkańców Osiedla Czarne i całej Jeleniej Góry. Cele szczegółowe projektu: Eliminacja głównej przyczyny problemu – skuteczne i trwałe odwodnienie terenu przez profesjonalny system drenażowy, eliminujący zaleganie wody po opadach. Wykonanie bezpiecznej i trwałej nawierzchni trawiastej, dostępnej przez cały sezon sportowy (marzec–październik). Poprawa bezpieczeństwa użytkowników – eliminacja ryzyka kontuzji wynikającego z nierównej i śliskiej nawierzchni. Minimalizacja kosztów eksploatacyjnych po oddaniu obiektu – projekt zakłada rozwiązania wymagające minimalnych nakładów na utrzymanie. Stworzenie atrakcyjnej przestrzeni aktywności fizycznej dla dzieci, młodzieży i dorosłych mieszkańców osiedla. Racjonalne wykorzystanie istniejącej infrastruktury sportowej – zamiast budowy nowego obiektu projekt odtwarza i modernizuje istniejące boisko. Projekt ma charakter wyłącznie ogólnodostępny. Zmodernizowane boisko będzie nieodpłatnie dostępne dla wszystkich mieszkańców Jeleniej Góry, ze szczególnym uwzględnieniem dzieci i młodzieży jako głównych beneficjentów przestrzeni rekreacyjnej.